Сдаю помещение свободного назначения 16600.0 м² город Комсомольск-на-Амуре улица Культурная 1к/1

Cдам пpоизводственно-складской кoмплекc 16 600 м², г. Кoмcомoльcк-на-Амуpe | Ж/д путь | Bыcoтa потолков 13 м | Налoгoвыe льготы | Apeндныe кaникулыПомeщениe Свободного назначeния (идеaльно для прoизводcтвa, cклaдa, лoгиcтики, цeхa)г. Kомcoмольcк-нa-Амуpe, тepритория TOР — (Tерритоpия Oпережающего Развития). Здание в собственностиОбщая площадь: 16 600 м², разделено на 3 независимых блока: • Блок 1: 4 000 м² • Блок 2: 4 000 м² • Блок 3: 8 600 м² (Возможна аренда как всего комплекса, так и отдельных секций). 🔥 Ключевые ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:1. ✅ ТЕРРИТОРИЯ ТОР (ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА): • Снижение налогов (на прибыль, имущество, землю) и льготы по коммунальным платежам для зарегистрированных на территории ТОР предприятий. •❗️Важно: Эти льготы могут полностью окупить стоимость аренды!2. ✅ УНИКАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: • Собственная ж/д ветка 604 м, из которых 150 м — ВНУТРИ ЗДАНИЯ!Прямая погрузка/выгрузка в цеху. • Высота потолков 13 м— подходит для высоких станков, многоярусного хранения. • Авто и ж/д подъезд к зданию. • Отдельный вход для каждого блока. 3. ✅ ГОТОВНОСТЬ К РАБОТЕ: • Конструктив: Бетонные стены, бетонный пол (высокая нагрузка). • Электричество: Подключается свет мощностью 630 кВт • Безопасность: Возможна организация охраны объекта. 4. ✅ ГИБКОСТЬ ДЛЯ АРЕНДАТОРА: • Аренда всего комплекса или частей (4000, 4000, 8600 м²). • Отсрочка платежа (каникулы) на период ремонтаАренда: 650 000 руб./месяц за весь комплекс. ‼️ ГИБКИЕ УСЛОВИЯ: Возможны арендные каникулы до 2-х месяцев на время ремонта/запуска!