Описание
Трехкомнатная квартира площадью 61,2 кв.м. расположена на 4 этаже пятиэтажного дома в микрорайоне Таежный. Пространство грамотно организовано: изолированные комнаты (17.2, 17.1 и 10.2 кв.м.) с сохранением приватности, кухня 5.8 кв.м. с возможностью размещения обеденной зоны, раздельный санузел с новой сантехникой. В квартире выполнен ремонт с дизайнерскими решениями: выравненные стены под покраску, керамическая плитка в коридоре и санузле, кухне и линолеум в комнатах. Особенность — система теплых полов во всех жилых помещениях и коридоре, обеспечивающая комфорт в холодный сезон. Лоджия 2.8 кв.м. застеклена пластиковыми конструкциями и утеплена, что расширяет полезную площадь и позволяет использовать пространство круглогодично. Дом находится в зоне развитой инфраструктуры: в 3 минутах ходьбы — школа №28 и детский сад №38, магазин «Прилавочный», "Амбарчик", почтовое отделение, маркетплейс Озон. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома: автобусы №10 и 21 доставляют до центра города за 20 минут. Район отличается спокойной атмосферой, озелененными дворами и отсутствием промзон поблизости. Техническое состояние объекта не требует вложений: установлены новые металлопластиковые окна с москитными сетками, все инженерные системы (электропроводка, стояки, разводка сантехники) заменены в 2020 году. Квартира оснащена индивидуальными счетчиками учета воды и газа. Дом подключен к центральному отоплению, проблем с подачей тепла не зафиксировано. Для новых собственников предусмотрено место на парковке во дворе. Также по договоренности возможно приобретение благоустроенной дачи с посадками и домиком из бруса. Объект подойдет для семей с детьми благодаря близости образовательных учреждений и парковой зоны. Ключевые преимущества: продуманная планировка, готовность к проживанию без дополнительных затрат, тихий двор без проходных подъездов. Для просмотра доступен в любое время по предварительной договоренности. Код пользователя: 180923 Номер в базе: 7875422
