Описание
Продается 2-комнатная квартира в районе Нарсуда, полностью подготовленная к комфортному проживанию или сдаче в аренду. Объект находится в собственности одного владельца более 20 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Квартира подходит для любых форм расчета, включая ипотеку. В помещении выполнен качественный косметический ремонт: заменены напольные покрытия, обновлены инженерные коммуникации — трубы водоснабжения и канализации, электропроводка, установлены алюминиевые радиаторы и энергоэффективные пластиковые окна REHAU. Балкон остеклен, что увеличивает полезную площадь и обеспечивает дополнительную звукоизоляцию. Встроенный кухонный гарнитур и просторная гардеробная система остаются в собственности покупателя, оба объекта находятся в отличном состоянии и не требуют замены. Расположение объекта делает его выгодным как для проживания, так и для коммерческого использования — сдачи в долгосрочную или посуточную аренду. В шаговой доступности (200 м) находится детский сад с речевым уклоном, в 400 м — школа №1 и Центр образования «ОТКРЫТИЕ». Остановка общественного транспорта расположена в 3 минутах ходьбы, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В непосредственной близости работают два крупных супермаркета — «Пятерочка» и ТЦ «Выбор» с широким ассортиментом магазинов, включая «Самбери», «Бубль ГУМ» и аптеку. Дворовая территория благоустроена после капитального ремонта в рамках федеральной программы, подъезд содержится в чистоте, соседи отличаются спокойным и доброжелательным отношением. Для владельцев автомобилей предусмотрена возможность парковки в одном из нескольких автокооперативов, расположенных в 150 м от дома, что особенно удобно в зимний период. Квартира сочетает в себе современный уровень комфорта, выгодное расположение и стабильный потенциал для инвестиций. Код пользователя: 78941 Номер в базе: 9020512
