Продам помещение свободного назначения 400.0 м² город Комсомольск-на-Амуре ш Комсомольское 47

Продаeтся земельный участок с поcтрoйками СпотенциальнымApeндaтopoм пoд aвтомойку самоoбcлуживaние. Аpeндaтoр -региональная ceть aвто моек, готoв внеcти прeдoплaту в cчет аренды за 12 месяцeв. Покупкa и пoдключение обoрудовaниe выxoдит примeрнo 12 млн. рублeй это расxоды арендатора. Стоимость всего проекта около 25 млн. рублей, в эту сумму входят:-покупка участка;-изготовление проекта;-демонтаж всех старых строений; -подготовка основания для самого здания;-строительство 4 боксов закрытых и 4 боксов открытых,-устройство парковки (материал бетон) - электроснабжения;-система водоснабжения и водоотведения;-отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, Вообщем все работы под ключ 🔑. Описание участка: Адрес : Комсомольское шоссе 47 Земельный участок площадью 1669 кв.м. Ценность #1. - в его расположение, он находиться на одной из главных авто дорог города и расположен между Центральным и Ленинским районом. Ценность #2-в том , что все коммуникации (сети) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Ценность #3.- в том, что находиться он в зоне ИЖС, а слушание пройдены (в основные виды разрешенного использования земельного участка, добавлены дополнительные два вида ) и есть возможность построить Автомойку или ОБЩЕПИТ , а можно и то и другое !Ценность #4(главная)-вся эта прелесть продается , по цене 3-х комнатной квартиры На данном земельном участке находиться четыре здания: Здание магазин (одно этажное здание, площадь 210,1 кв.м.); Склад (металлический) площадью 200 кв.м). Баня двух этажное площадью 50 кв. мГараж металлический площадью 100 кв. мВсе коммуникации центральные: ХВС, ГВС, отопление и электричество. Территория огорожена, имеется большая внутренняя площадка, а также просторная гостевая парковка, удобное расположение. Если вам интересно звоните по телефону указанном в объявление или пишите.